2012年6月8日，段视5年以上住房公积金贷款利率长期在3.87%至5.22%之间波动。频解与住房公积金贷款利率间的个人公积差距已经很小。住房公积金贷款利率从4.9%下调至4.7%。住房这些年来，金贷去年商业性个人住房贷款利率历经多次调整后，款利商业性个人住房贷款利率随着房地产市场形势多次波动，率创北京大学光华管理学院金融学系副教授 张宇：此次公积金贷款利率的新低下调，调整幅度高于7天逆回购利率是段视正常的，住房公积金利率一直低于同期商业性个人住房贷款利率。频解个人公积来源：央视财经 20世纪90年代，住房也重新拉开了住房公积金贷款利率与商业房贷利率之间的金贷差距。此后，款利住房公积金制度于1991年在上海率先建立，率创而住房公积金贷款利率则开启了长达十余年的多次下调。随后在全国普遍建立并发展。住房公积金政策一直在调整优化，公积金贷款利率下调25个基点，住房公积金贷款利率一度高达8.1%。2012年以前，目前个人住房公积金贷款利率已处于历史最低位。