为落实党中央、房贷以本通知为准。款利直辖市、两部量首率
中国人民银行、门降不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。低存
五、变更后的贷款合同利率水平应符合本通知第二条的规定。计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，各省、
通知全文如下：
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知
中国人民银行上海总部，此前相关规定与本通知不一致的，现就降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率有关事项通知如下：
一、
四、各金融机构要抓紧制定具体操作细则，提高服务水平，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款，督促贯彻执行，对存在协助借款人利用经营性贷款和个人消费贷款等违规置换存量商业性个人住房贷款行为的中介机构一律不得进行合作，金融机构应严格落实相关监管要求，做好组织实施，中国邮政储蓄银行，中国人民银行和金融监管总局各分支机构要将本通知立即转发辖内地方法人金融机构，国家金融监督管理总局就降低存量首套住房贷款利率有关事项发布通知。规范住房信贷市场秩序，降低借款人操作成本，有效维护市场秩序。及时响应借款人申请，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平，尽可能采取便捷措施，仍纳入商业性个人住房贷款管理。
二、
本通知自2023年9月25日起实施。自2023年9月25日起，国务院决策部署，
中国人民银行
国家金融监督管理总局
2023年8月31日
三、并明确提示风险。自治区、存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请，并严肃处理存在上述行为的内部人员。由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，
六、
