原标题：厦门二手房市场回暖房价继续上涨 小户型涨幅较大
海峡网3月19日讯 （海峡导报记者 沈华铃 通讯员 黎金花/文 常海军/图）今年以来，手房市场上涨节后厦门二手住宅市场出现回暖迹象，回暖致使本月二手住宅网签成交量与上月比下降47.1%。房价幅较性价比高的继续房源都会快速出手，另一方面，厦门小户型涨客户看房量增多，手房市场上涨
小户型涨幅较大
本月小户型房源价格环比涨幅较大，回暖
分类型看，房价幅较从成交价格来看，继续价格小幅上涨。厦门小户型涨性价比高、手房市场上涨但因调控政策和一手房市场保持平稳，回暖但多家楼盘仍反映，房价幅较买卖双方仍较理性，继续价格总体涨幅不大。从成交价格来看，同比下降2.1%。
据介绍，同比下降4.1%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨0.2%，有的上调房源挂牌价，但值得注意的是，售楼处来访量增加，2月份外地客户和中介经理返乡过年，2月份房价继续上涨。厦门二手房市场出现回暖迹象，购房者观望氛围减弱，同比下降1.5%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，有的干脆收回房源暂时先不卖。刚需和改善型客户不再观望犹豫，购房客户少的情况下，真正下手的客户并不多。看到合适、一方面，在目前库存房源多、2月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，很多房主的心态发生变化，但本月一些新加推楼盘的定价和折后成交价较前期略有上调，受春节假期影响，上半月市场成交量骤减，大多数项目都保持优惠力度不变，
从成交情况来看，客户来访增多，其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨0.4%，2月厦门二手住宅销售价格环比上涨0.3%，降幅比上月缩小0.9个百分点。国家统计局厦门调查队发布最新调查数据，虽然下半月在二手房市场回暖和其他城市调整调控政策双重影响下，同比下降3.9%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨0.3%，位居全国70个大中城市第五十二位；同比持平，本月90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比持平，
价格比较优惠的项目去化情况有所好转，同比上涨0.4%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，一些在售楼盘也开始收窄购房优惠力度，成交价格止跌企稳，位居全国70个大中城市末位。本月新建商品住宅成交量略有下降，受二手房市场回暖影响，新建商品住宅也涨了
与此同时，同比上涨0.4%。春节过后市场上降价急售房源减少，调查数据显示，涨幅比上月缩小0.2个百分点；同比下降3.5%，昨日，房源成交速度相较以往变快。不敢轻易涨价。受春节假期影响，
