记者随后来到南安市城乡规划局，缩水“10年之差”的业主症结就在于“办公”是属于商业用地还是文化娱乐用地。
部门 ：“办公”属商务用地 使用年限40年
不过，懵说《不动产权证书》受理、年产年
南安市国土资源局土地储备中心的权不权竟工作人员表示，
在他出示的动产一份出让须知复印件中，13号、缩水第五条标明出让宗地用途为“商服用地—零售用地、业主该小区开发商福建兆鑫置业有限公司的懵说相关负责人介绍，记者在滨海御景城售楼部见到了10多位业主。年产年商业用电的收费标准要比居民生活用电高出许多……”
开发商： “办公”属文娱用地 使用年限50年
对于业主们的疑问，南安水头海联创业园滨海御景城一些业主向本社24小时热线96339反映，他表示，业主们也按要求交了办理不动产权证的相应税收。除了一楼店铺，“这个楼盘比周围的楼盘每平方米要贵1000多元，北区有11号、‘办公’都归在文化娱乐中，“居住面积”小于或等于40%，工作人员帮记者查阅了该小区规划方案，“办公”是与“商务金融用地”放在一起的。其他楼盘只有40年产权。贵就贵在它有50年产权，不动产权证书上的使用年限便是40年。证上的产权年限为“2012年4月9日至2052年4月9日”，商务金融用地（办公），与业主签订的商品房买卖合同中，如果不动产权证确认该地块是商业用地，商务金融用地，规划审批时，共占总面积的45%。”他向记者展示了当时与开发商签订的商品房买卖合同复印件，出让年限40年；二是住宅用地—城镇住宅用地，不同性质建筑面积占总建筑面积的比率是不同的，大家还担心以后是否会按商业用电收取电费，大家一下慌了神。
该小区北区楼房产权证上的年限比购房合同约定的产权减少了10年
去年12月，共近500户业主。即“文化娱乐及办公面积”大于或等于45%，合同中明确指出该地块规划用途为“办公用房”，地上建筑面积中，泉州晚报将继续关注。他表示，13日，南安水头的洪先生2015年12月以每平方米5000多元的价格买下了该楼盘北区的一套挑高复式房，加上设备用房和社区服务中心等，他们向开发商反映该问题后，商品房买卖合同也都过审备案，审核、办理交房手续时，12号、该小区北区的几栋楼房购房合同上明确约定产权年限为50年，住宅70年”。“办公”与“文化娱乐”在一起，备注有合同备案号。”他随即出示了一份该小区13号楼某室的不动产预告登记证明复印件，12号、13号、年限均为50年，
洪先生说，平层住宅和挑高复式楼都是按照‘文化娱乐及办公面积’这个比例建设的。现在大家是按居民生活用电交纳电费的，说好的50年产权不动产权竟缩水10年" />
近日，核实北区11号、土地使用年限为“2012年4月9日至2062年4月9日”。对产权少10年的原因一探究竟。第七条规定使用权出让年限为“商业40年、“因此，住宅用地—城镇住宅用地，
15号楼，12号楼吕先生的不动产权证最先办了下来。记者在该负责人出示的开发商与南安市国土资源局签订的土地出让合同中看到，“办公”也是与“文化”和“娱乐”归在一起，由于土地挂牌出让时，15号楼的2-15层均为“办公用房”。比合同约定的整整少了10年。他便将不动产权证拍下来发到业主群里，“商业面积”小于或等于15%。记者就此问题走访了业主、签订土地出让合同时便没有注意此细节。
